深圳龙华臻著雅居预计9月底开售 毛坯限价7.33万元/平米

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8月14日消息，深圳市龙华联发臻著雅居，满京华狮山项目传新进展。

观点新媒体获悉，龙华联发臻著雅居位于龙华民治街道紧挨金地上塘道，项目共有642户(其中保障房288户)。消息称，项目已开放几处临时展厅，预计9月初左右开放样板间，9月底开售，毛坯限价7.33万/㎡，目前项目主体已出地面几层。

据悉，臻著雅居前身为龙华民治街道A818-0479拍卖宗地，2022年8月4日，联发集团以12.73亿元、竞配建面积3510平方米拿下。该土地面积约8973㎡，建筑面积44860㎡，容积率5.0，其中，住宅44160平方、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米。

2023年2月该项目取得建设工程规划许可证，项目占地面积约8973.71㎡，总建筑面积64592.13.2㎡，由3栋楼体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户（其中商品住宅360户，保障房288户）。

近日，项目对规划进行了修改，主要修改内容为平面图修改公示，主要修改内容为对总平面图局部调整。此次对总建筑面积、容积率、车位数、总户数等都做了相应的调整。

另外，满京华光明狮山项目05-13地块，项目占地面积约1.1万㎡，建面约10万㎡，计容积率建面约7.3万㎡，容积率6.5，住宅户数696户。项目设计范围涵盖10块用地，目前满京华狮山项目首推单位金硕华府，首推建面约88-141㎡，目前已开放展厅及样板房。

金硕瑞府位于光明位于光明区新湖街道佛子坳路西侧、翠辉路南侧。近日，项目取得建设工程规划许可证，项目占地面积约1.1万㎡，建面约10万㎡，计容积率建面约7.3万㎡，容积率6.5，规划停车位708辆。项目住宅户数696户，无保障性住房。

项目由2栋48层高、1栋44层高住宅楼、1所幼儿园、物业服务用房、商业用房、等相关配套设施组成。