美国多地面临住房长期短缺问题 4个城市尤为严重

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海外网8月11日电据美国福克斯新闻网8月10日报道，美国银行近日的研究数据显示，美国各地的购房者正面临着可用房屋长期短缺的难题，圣安东尼奥、达拉斯、休斯顿、奥兰多这4个城市的短缺情况尤为明显。

美国银行研究显示，住房短缺危机集中于人口急速增长且住房存量紧张的城市。这些城市人口激增、劳动力市场活跃且住房库存量低。截至2023年6月，达拉斯和奥兰多的薪资增长速度都大幅高于美国平均水平，这不断吸引着新的居民来此地找工作。

福克斯新闻网称，新居民的大量涌入是一把双刃剑。这些城市的住房库存量和当地人口的比例大幅低于全美平均水平。因此，这些城市的房价在过去两年持续激增。与2019年同月相比，奥兰多今年8月的房价上涨58%，达拉斯上涨49%。美国银行研究报告表示，虽然住房库存较低的城市已集中力量建设新住宅，但美国的人口流动趋势若没有改变，相关城市的住房需求依然强劲，供应也不一定跟得上。（王珊宁）